Seymour Grove, Old Trafford, Greater Manchester

Projekttyp: Bostäder

Krav: Bygglov för en 9 Enhet Apartment Utveckling

RIBA Stadier: 0 - 3

Ibelin Arkitektur bemyndigades för bostadsprojekt i Seymour Grove, Old Trafford, Greater Manchester, för att initialt ge en genomförbarhetsstudie för kunden. Kunden hade köpt en nedlagd pub med omfattande parkering på baksidan av platsen, och var i färd med att omvandla byggnaden till 14 lägenheter. Han ville nu Ibelin att ta över den andra fasen i utvecklingen på platsen, och utforma ett nytt bostadshus för baksidan av tomten. Utvecklare hade gett kunden intrycket ytterligare 14 tvårumslägenheter med invånarna parkering och rekreationsutrymmen kunde byggas på platsen. Arkitekten tyckte att förslaget var över optimistisk, och rådde kunden en genomförbarhetsstudie bör genomföras innan en bygglovsansökan lämnades in eller andra konsulter utsedda.

Ibelin meddelade att en besiktningsman utsågs att utarbeta en exakt karta. Med hjälp av detta, och de godkända planeringsriktlinjer som anges för nybyggda lägenheter, Ibelin Architecture först utformade lägenheten layouten för att se till att det efterlevs Del M tillträde handikapp krav. Arkitektur bör stärka människors liv till det bättre, och kunden fick kännedom om varför lägenheterna var större än Fas 1 En byggnadsplan drogs, och placeras på området i förhållande till de omgivande byggnaderna, för att följa med utsikt avstånd . Från detta arkitekten kunde fastställa att endast 9 tvårumslägenheter kunde byggas på platsen, ger tillräckligt med utrymme för de boende parkering, rekreationsutrymmen och extra parkering som behövdes för fas 1 lägenheter också. Att bygga 14 lägenheter skulle inte vara ett hållbart alternativ och förkastades av planeringsmyndigheten.

Detta projekt visar värdet av idrifttagning en arkitekt är mer än i sin förmåga att designa. De erbjuder kunden kunskap om planeringssystemet som vunnits genom sin erfarenhet och utbildning; erfarenheter som kan hjälpa guida kunden genom hela processen, spara tid, pengar, och som ett resultat uppnår god design.